Verdsettingsperspektiver i eiendomsutviklingsprosjekter med planbestemte translokasjoner av immobile arealressurser

Abstract

Dette studiet undersøker eiendomsutviklingskalkyler i prosjekter der eiendomsutviklere må flytte immobile arealressurser for å avbøte utviklingsprosjekter. Studiets fokus er på hvordan eiendomsutviklere personlig vurderer translokasjonen av immobile arealressurser i sine investeringskalkyler. I prosjektet undersøkes praksisen i saker hvor det er snakk om å flytte dyrkamark, storsalamanderpopulasjoner og verneverdige bygningsmasser.

The study examines how real estate financial models are impacted when developers relocate immobile land resources to mitigate land resource losses due to development projects. The scientific focus is on the property developer’s personal assessment of the impact translocations of immobile land resources has on the investment models. The study examines cases where developers moved agricultural soil resources, northern crested newt populations and conservation worthy structures.