Avtalepartenes risikofordeling i ustandardiserte OTC omsatte binære asset-or-nothing kjøpsopsjoner på LNFR regulerte eiendommer

Abstract

Denne studien undersøker en spesifikk kategori av tomteopsjonsavtaler som brukes innen eiendomsutvikling gjennom et kvalitativt og teoretisk forskningsrammeverk. Studiets fokus er på avtalepartenes risikofordeling og risikobilde som følge av at det blir inngått en slik avtale. Det tas utgangspunkt i at det i slike avtaler er tre parter; en eiendomsutvikler, en grunneier og regulatoriske myndigheter. Studiets fokus er på hvordan grunneieren og eiendomsutvikleren håndterer motpartsrisikoen og regulatorisk risiko i disse typer tomteopsjonsavtaler.

This study examines a specific category of real estate option agreements used in the Norwegian property development industry through a theoretical and qualitative research framework. The study focuses on the risk distribution and risk profile of the contracting parties involved in such agreements. The basis of the research premise is that there are three parties in such agreements: a property developer, a landowner and the regulatory authorities. The study focuses on how the landowner and property developer manage counterparty- and regulatory risk in these types of real estate option agreements.