Flerlokalisert arbeid i sentrumsutvikling: et planleggingsperspektiv

Abstract

Utviklingen innenfor kommunikasjonsteknologien har endret måten vi jobber på. Med dagens teknologi har man mulighet til å utføre arbeidsoppgavene sine hvor enn man er i verden, så fremt det er internettilgang. Dette har medført at stadig flere har valgt jobbe utenfor kontoret noen dager i uken. Årsakene for dette kan være fordi arbeidstakerne eksempelvis har større fleksibilitet, eller bare ønsker å bytte miljø. Pandemien akselererte uansett denne trenden, og det er nå enda flere som benytter seg av denne nye arbeidsmåten.

Hensikten med denne oppgaven er å undersøke hvordan dette fenomenet kan påvirke sentrumsutviklingen. Dette undersøkes i form av en kvalitativ casestudie som fokuserer på tre utvalgte områder i Folloregionen. Disse områdene er Ås stasjon, NMBU/Campusområdet og Ski sentrum. Litteraturgjennomgangen belyser relevante konsepter og teorier knyttet til flerlokalisert arbeid og sentrumsutvikling. Deretter svarer dokumentanalysen og GIS-analysen, henholdsvis på hvordan kommunene har prioritert flerlokalisert arbeid i dag, og således hvilke muligheter som finnes for å implementere dette fremover.

Funnene fra Folloregionen viser at kommunene har tatt til seg flere byutviklingskonsepter, som gir beviselig god grobunn for flerlokalisert arbeid. Kommunene har likevel ikke eksplisitt fokusert på flerlokalisert arbeid, eller pekt på lokaler som kan legge til rette for dette. Kommunene har også ulike fordeler, Ski stasjon er det regionale knutepunktet, og er følgelig større enn Ås. Imens Ås er vertskap til NMBU. Likeså er det også utfordringer som vanskeliggjør sentrumsutviklingen i begge kommunene. Totalt sett er det gode muligheter for å implementere flerlokalisert arbeid, dette kan således være svært bidragsytende til at sentrumsområdene blir attraktive og livlige.

Tematikken denne avhandlingen tar for seg, er i liten grad forsket på i norsk sammenheng. Oppgaven bidrar derfor med ytterligere data og informasjon innenfor lite undersøkt tematikk innenfor akademia. Ved at oppgaven er en casestudie, hvor det fokuseres på en region i vekst og kommuner med særegne fordeler og ulemper, kan det være vanskelig overføre funnene. Likevel er metodikken overkommelig og allsidig, slik at den kan benyttes i andre kommuner og regioner.

The development of communication technology has changed the way we work. With today's technology, it is possible to perform work tasks anywhere in the world, as long as there is internet access. This has led to more and more people choosing to work remotely outside the office for some days of the week. The reasons may be because employees have more flexibility, or just want to change their work-environment. The pandemic has accelerated this trend, and there are now even more people using this new way of working.

The purpose of this thesis is to investigate how this phenomenon can affect the downtown development of medium-sized cities. This is examined in the form of a qualitative case study focusing on three selected areas in the Follo region. These areas are Ås central area, NMBU/Campus area and Ski central area. The literature review sheds light on relevant concepts and theories related to multi-local working and downtown development. Then the document analysis and GIS analysis, respectively, will answer how the municipalities have prioritized multi-local working today, and thus what opportunities exist to implement this in the future.

The findings show that the municipalities have adopted several urban development concepts that provide evident good ground for multi-location work. However, the municipalities have not explicitly focused on multi-location work, or provided facilities that exclusively facilitate it. The municipalities also have different advantages, Ski station is the regional hub and is also larger than Ås. The advantage regarding Ås, is that the municipality hosts the Norwegian University of Life Sciences. There are also challenges that hinder downtown development in both municipalities. Overall, there are good opportunities to implement multi-local working, which can thus be very contributing to making downtown areas attractive and full of life.

The topic this thesis deals with has been researched only to a small extent in Norwegian context. Therefore, the dissertation contributes further data and information within academia. Because this thesis is a case study, where the focus has been on a particular region in growth, and where the municipalities within this region comprise of unique advantages and disadvantages, it may be difficult to transfer the findings. Nevertheless, the methodology is versatile and manageable, so it can be used in other similar municipalities and regions.