Den forsvunne våtmark : strategisk landskapsplan for sikring av natur- og landskapsverdier på Øra i Fredrikstad

Abstract

Øra i Fredrikstad er et tidligere elvedelta og våtmarksområde ved munningen til Glomma som i dag er bygget ut med industri og næringsbebyggelse, godshavn og renovasjonsvirksomheten FREVAR. Store deler av dagens landareal er bygget opp med masseutfylling og søppeldeponier tilknyttet FREVAR, og området oppleves generelt som svært utilgjengelig grunnet sperringer og tung trafikk til aktørene på Øra. Tidligere var området en fortsettelse av de historiskebyens marker utenfor Gamlebyen og bestod av naturbeitemark, strandeng og mudderbanker. Dagens industriområde grenser både til viktig kulturhistorisk bebyggelse i nord, og et naturreservat og ramsarområde med store natur- og rekreasjonsverdier i øst. Selv om store deler av landområdet er bygget ned gjenstår det fremdeles noen grønne arealer og restbiotoper på Øra. Ved avslutning av deponianleggene i 2078 vil det være også være store landarealer som står tilgjengelig for tilbakeføring til naturområder.

Denne oppgaven undersøker hvordan landskapsplanlegging kan bidra til bevaring og utvikling av naturverdier og opplevelseskvaliteter i et tidligere våtmarksområde med aktiv industri- og næringsvirksomhet. Oppgaven kartlegger og belyser eksisterende forhold, landskapskvaliteter og naturverdier gjennom registreringer, landskapsanalyse og stedsanalyse. Med fokus på å løse dagens interessekonflikter og å øke den økologiske verdien av eksisterende grønnstruktur legger oppgaven frem en strategisk landskapsplan med en trinnvis utvikling av tilgjengelig areal. Oppgavens løsningsforslag viser hvordan landskapsplanlegging kan bidra til å støtte kommunens mål om fremtidsrettet arealutvikling og ærekraftig forvaltning av naturmangfold. Forslaget svarer også på målene satt i Den Europeiske Landskapskonvensjonen og flere av FNs bærekraftsmål; Mål 3: God helse og livskvalitet, mål 11: Bærekraftige byer og lokalsamfunn, mål 14: Livet i havet, og mål 15: Livet på land.

Øra in Fredrikstad is a former river delta and wetland area at the mouth of the Glomma estuary, which today has been built with industry and commercial businesses, a freight port and the waste management business FREVAR. Large parts of the current land area are built up with landfills, and the area is generally perceived as inaccessible due to physical barriers and heavy traffic to the port and various businesses on Øra. Historically, the area was an outer part of the fertile city fields outside Gamlebyen and consisted of natural pastures, beach meadows and mud flats. Today's industrial area borders important cultural-historical buildings in the north, and a nature reserve and Ramsar site with considerable natural and recreational values in the east. Even though most of the site has been developed, there are still some green areas and residual biotopes on Øra. When the landfill facilities are closed in 2078, there will also be large areas of land that are available for landscape reclaiming and ecological restoration.

This thesis examines how landscape planning can contribute to the preservation and development of natural values and recreational qualities in a former wetland area with ongoing industrial activity. The thesis maps out and highlights development conditions, landscape qualities and natural values through registration, landscape analysis and site analysis. Focusing on resolving current conflicts of interest and increasing the ecological value of the existing green structure, the thesis presents a strategic landscape plan with an accompanying step-by-step development plan. The thesis' proposed solution shows how landscape planning can contribute to Fredrikstad municipality's goals of sustainable spatial planning and sustainable management of biodiversity. The proposal also responds to the objectives set out in the European Landscape Convention and the UN's Sustainable Development goals 3: Good health and quality of life, 11: Sustainable cities and communities, 14: Life at sea, and 15: Life on land.