Faktorer som påvirker valg av fasadekledning

Abstract

En fasade er noe av det første man legger merke til ved en bygning, den definerer bygningens arkitektoniske uttrykk og kan være gjenstand for diskusjon blant allmenheten. I tillegg til å være bygningens ytre skall, fungerer fasaden som et skille mellom interiør og eksteriør, form og funksjon. Betraktninger rundt fasader om funksjon, konstruksjon og design, har i nyere tid fått flere parametere som må tas hensyn til, som kostnadseffektivitet og miljø- og energibelastninger. Forskningsspørsmålet for denne oppgaven er hvilke faktorer som påvirker valg av fasadekledning og hvilke faktorer som har størst gjennomslag hos byggherre og arkitekt. For å svare på oppgaven ble det først gjennomført et litteraturstudie, etterfulgt av casestudier av 7 prosjekter av offentlige byggherrer, basert på en kvalitativ metode. Det ble gjennomført 7 intervjuer av prosjektleder for byggherre, og 5 intervjuer av arkitekter. Videre ble det gjennomført et dokumentstudie av relevante og tilgjengelige dokumenter relatert til prosjektene. Basert på resultatene i intervjuene kommer det frem flere faktorer som påvirker valg av fasadekledning. Miljø, kostnad, estetikk og vedlikehold er de mest fremtredende faktorene som vektlegges i de prosjektene det er undersøkt for. Det kommer også frem at det er viktig med en helhetsvurdering ved valg av fasadekledning. Hvilke aktører som har innflytelse varierer med entrepriseform. Gjennom resultatene er det i størst grad arkitekt og byggherre som har innflytelse når det gjelder valg av fasadekledning. I tillegg får rådgivende ingeniør og miljørådgiver innflytelse der det er brukt innovative fasadeløsninger. I de prosjektene som benyttet totalentreprise hadde entreprenør få valgmuligheter, men entreprenør kunne påvirke valget gjennom valg av leverandør, pris og detaljering. Ved samspillsentreprise ble valg tatt i samarbeid mellom aktørene. I noen prosjekter ble valg av fasadekledning styrt gjennom overordnede føringer lagt av bruker, byggherre, myndigheter eller særskilte programmer. I de prosjektene som ble undersøkt ble det benyttet metoder som LCC-beregninger, klimagassregnskap og LCA- analyser, som en del av beslutningsgrunnlaget for valg av fasadekledning. Hvor grundige og avgjørende disse analysene og beregningene ble for valg av fasadekledning var ulikt for hvert prosjektet. For noen prosjekter ble analysene og beregningene brukt kun på grunn av dokumentasjonskrav, og hadde dermed ikke stor innvirkning på beslutningsgrunnlaget. For andre prosjekter ble de brukt til alternativsvurderinger på produktnivå.

Facade – one of the first features of a building to be noticed, it determine the buildings architectural appearance and can be the subject of public debate. In addition of being the exterior of the building, the facade forms the boundary between the interior and exterior, form and function. Considerations around facades about function, construction and design, has in recent times gained several parameters that must be considered, as cost-effectiveness and environmental and energy impacts. The research question for this thesis is which factors that influence the choice of facade claddings, and which factors that have the greatest influence for the construction client and the architect. To answer these questions it was first carried out a literature study, followed by case studies of seven projects by public building clients, based on a qualitative method. It was held seven interviews with the project managers for the client, and five interviews with the architects. In addition, there was conducted a document study of relevant and available documents related to the projects. Based on the results of the interviews it emerges several factors that influence the choice of facade cladding. Environment, costs, aesthetics and maintenance are the most prominent factors that are emphasized in the projects that are examined. It also appears that it is important to have an overall assessment when it comes to the choice of facade claddings. Which stakeholders that have most influence varies with the contract form. The result shows that the influence is most significant for the architect and the building client when it comes to the choosing of facade claddings. In addition, the consulting engineer and the environmental consultant gets more influence for projects with innovative facade solutions. In the projects with turnkey contracts, the contractor had few options but could influence the decision through choice of supplier, price and detailing. For interacting contracts the choices were made in cooperation between the stakeholders. In some projects, the choice of facade claddings were influenced by general guidelines laid down by the user, the building client, the government or special programs. For the projects that were examined methods such as LCC calculations, greenhouse gas accounting and LCA analysis, were part of the basis for decision-making for facade claddings. How thorough and decisive these analyses and calculations were for the selection of facade cladding was depending on the project. For some projects, these analyses and calculations were used only due to documentation requirements, and thus had no major impact on the decision-making. For other projects, they were used to evaluate alternatives on product level.