Hvordan sikrer eierseksjonsloven av 2017 effektivitet og fleksibilitet for kommune og utbygger?

Abstract

Fra 1.januar 2018 trådte ny eierseksjonslov i kraft. Seksjonering av eiendom reguleres av denne loven. Hovedproblemstillingen er «hvordan sikrer eierseksjonsloven av 2017 effektivitet og fleksibilitet for kommune og utbygger?». Oppgaven har satt lys på utvalgte deler av eierseksjonsloven, og da særlig noen av lovendringene som følger med ny lov. Gjennom arbeidet har vi fått innsikt i ulike utfordringer og problemstillinger ved dagens praksis og lov, ved hjelp av spørreundersøkelse og intervju med offentlig og privat aktør. Eierseksjonslovens formål er å sikre interessene til eierseksjonssameiet som fellesskap, de enkelte seksjonseierne, brukere, utbyggerne og samfunnet når et eierseksjonssameie opprettes og ved senere drift.

From 1 January 2018, a new Property unit Ownership Act came into force. Sectioning of property is regulated by this law. The main question is as follows «How does the Property unit Ownership Act of 2017 ensure efficiency and flexibility for municipalities and developers?» This master´s thesis has shed light on selected parts of The Property unit Ownership Act, and in particular, some of the legislative changes that came with the new law. Through our work, we have gained insight into various challenges and issues in current practice of the law, with the help of surveys and interviews with public and private actors. The purpose of The Property unit Ownership Act is to secure the interests of the owners’ sections as a community, users, developers and society when an owner section association is established and in subsequent operation.