Private eldreboliger : et tilbud for et samfunn i aldring?

Abstract

Private eldreboliger, også kalt seniorboliger, er boligopplegg som utelukkende er designet for eldre voksne, f.eks. de over 55 år. Denne oppgaven har sett nærmere på hvordan de private eldreboligene sine tilpasninger, fellesarealer og lokasjoner påvirker beboernes liv og samfunnet i fremtiden. Oppgaven tar i hovedsak for seg funksjonalitet og estetiske egenskaper i boligene. Forskningen har kartlagt utformingen av bygningene samt tanker og erfaringer rundt boligkonseptet. Hensikten med studien var å undersøke om private eldreboliger kan være en av fremtidens boligløsninger for et samfunn i aldring.

Denne oppgaven supplerer tidligere forskning om private eldreboliger med både kvantitativ og kvalitativ data. Det ble tatt utgangspunkt i faglitteratur, offentlige dokumenter og vitenskapelig forskning for å innhente teorien tilhørende oppgaven. Metodene som ble benyttet for å besvare oppgavens problemstilling var litteraturstudie, dybdeintervju, spørreundersøkelse og befaringer. Av referanseprosjekter ble det valgt ut både veletablerte og nyere boligprosjekter i Oslo og omegn. Informantene har i hovedsak vært beboere i private eldreboliger, men to arkitekter, en forsker og en daglig leder ved et boligkompleks med eldreboliger har også blitt intervjuet.

Resultatene viser at utformingen av de undersøkte prosjektene er aldersvennlig og har sine fordeler med tanke på en hverdag med funksjonsnedsettelser. Omgivelsene ute og inne er essensielle, spesielt fellesarealene. Bygningene gir muligheter for kontakt med jevnaldrende og å delta i aktiviteter. Beboerne opplever høy grad av trivsel og felleskap, og mener flere eldreboliger burde bygges. I et større bilde har boligene fordeler i møte med fremtidige samfunnsutfordringer. Mange eldre i aldersvennlige boliger nær kommunesentre minker reisevei og kan bidra til effektive helsetjenester når beboerne får behov for dem. Fellesarealer inviterer til bruk av kropp og hode gjennom varierte aktiviteter, som kan virke helsefremmende. Plasseringen av bygget nær kollektivtilbud bidrar til at beboerne kan komme seg ut i samfunnet på en miljøvennlig måte.

Det er mange grunner til å bygge flere private eldreboliger i fremtiden. Boligtypen har fordeler både med tanke på enkeltmenneskets helse og liv, og overfor samfunnsutfordringer. I Norge utfyller boligene den offentlige eldreomsorgen på en god måte. Det er et boligalternativ for både godt voksne og eldre som planlegger alderdommen og ønsker en mer tilrettelagt bolig med høy grad av selvstendighet, som de kan leve lenge i. Det er mange brikker som skal falle på plass for at et boligsameie skal fungere optimalt, men med planlegging og engasjement vil boligene for mange være et fremtidig behov for et samfunn i aldring.

Independent living is a housing arrangement designed exclusively for older adults and elderly, for example aged 55 and over. This thesis has studied how independent living communities affects aging adults’ lives through its friendly design, common areas and location. This report deals mainly with functionality and aesthetic properties in the homes. The research has explored the design of the buildings as well as thoughts and experiences around the housing concept. The purpose of the study was to investigate whether independent living communities can be one of the future housing solutions for an aging society.

This thesis complements previous research on independent living with qualitative research. Literature, public documents and scientific research were sources in order to obtain the theory associated with the thesis. The methods used to answer the research problem were literature studies, interviews, surveys and inspections. Both well-established and newer housing projects were selected as reference projects, in Oslo and the surrounding area. The informants have mainly been residents in independent living communities, but two architects, a researcher and an employee in an independent living community have also been interviewed.

The results show that the design of the homes is age-friendly and has its advantages in terms of an everyday life with a changing health condition. Outdoor and indoor environments are essential, especially the common areas. The buildings provide an opportunity to connect with peers and participate in community activities. The residents experience well-being and a sense of community, and they think that more homes for the elderly should be built. In the big picture, independent living has benefits in the face of future societal challenges. Many elderly in age-friendly homes in central locations reduce travel and can contribute to effective health services when the residents need them. The common areas invites the use of body and mind through a variety of activities, which can have a positive effect on health. With the building located close to public transport, the residents are able to get out and into the community in an environmentally friendly way.

There are many reasons to build more independent living communities in Norway in the future. The type of housing has advantages both in terms of the individual's health and life, and in relation to societal challenges. In Norway, the independent living communities complements the public care for the elderly in a good way. It is an alternative housing arrangement for aging adults and elderly who plan ahead and want a more age-friendly home with a high degree of independence, in which they can live in for a long time. There are many pieces that must fall into place for an independent living community to function optimally, but with planning and commitment, the housing will be a future need for an aging society.