BREEAM In-Use : forslag til nasjonale tilpasninger

Abstract

BREEAM In- Use er et miljøklassifiseringssystem for næringseiendom, utviklet av BRE Global Ltd. Hovedmålet ved benyttelsen av Breeam In-use er å analysere og forbedre et byggs miljømessige ytelse, noe som er ment å komme både kundens organisasjon og miljøet til gode. Sentralt ligger fullføringen av et spørsmålssett som klienten må gjennomføre. Deretter analyseres resultatene og man mottar et sertifikat med en miljøklassifisering basert på hvordan eiendommen har scoret og målt opp imot Key Performance Indicators. Oppgavens struktur er tredelt. Oppgaven begynner med en teoridel, fortsetter med et casestudie, og avsluttes med en diskusjonsdel. Oppgavens teoridel er til dels basert på studier av relevant litteratur og til dels de oppfatninger av systemet som ble tilegnet ved gjennomføring av to casestudier. Da den forventede internasjonale utgaven av BREEAM In-Use med tilhørende litteratur ikke kom, ble det behov for å kartlegge de forhold som ikke var beskrevet i eksisterende litteratur ved hjelp av casestudiet. Ut i fra casestudiet ble det definert suksesskriterier for en nasjonalt tilpasset utgave av systemet. Den opplistede kriteriestrukturen ble videre benyttet i oppgavens diskusjonsdel hvor det ble gjort en vurdering av hvert kriteria. I siste del av oppgaven ble det vurdert hvorvidt implementeringen av ulike sentrale miljøsystem er aktuelle eller ikke. Her blir det også gitt et forslag til hvordan systemet opprettholder sin internasjonale anerkjennelse på tross av nasjonale tilpasninger. Konklusjon: Med bakgrunn i casestudiet vurderes dagens utgave av systemet som et egnet utgangspunkt for nasjonal tilpasning ettersom mesteparten av spørsmålene er av en slik karakter at de kan oversettes og benyttes direkte. 23 av omkring 300 spørsmål er kartlagt i forbindelse med casestudiet og kan karakteriseres som lite egnet ved utarbeidelse av nasjonale utgaver. To av disse er svært betydningsfulle for den endelige karakteren og er vurdert separat i diskusjonsdelen. Av betydningen for systemets brukervennlighet ble det anbefalt å implementere enkelte anerkjente nasjonale miljøsystem i en norsk utgave.

BREEAM In-Use is an environmental classification system of non- domestic property, developed by BRE Global Ltd. The main goal with BREEAM In-use is to analyze and improve a building's environmental performance, which benefits both the customer's organization and the environment. Central in the system is the completion of a questionnaire that the client must implement. Then the results from the questionnaire is analyzed, and the client will receive a certificate with an environmental classification, based on how the property has scored and measured against Key Performance Indicators. The thesis structure is divided into three. It begins with a theoretical part, continues with a case study, and concludes with a discussion section. The theoretical part of the thesis is partly based on studying the relevant literature and to some extent the perceptions of the system that was experienced through the implementation of two case studies. When the international edition of BREEAM In-Use with related literature was not published at the time it was expected to, it was necessary to identify the factors that were not described in the literature using the case study. Based on the case study it was defined success criteria for a nationally adapted version of the system. The criteria listed was further used in the discussion part, where it was made an assessment of each criterion. In the last part of the thesis the question of whether or not the implementation of various key environmental system is advisable is evaluated. In this part there will also be given a proposal for how the system can maintains its international reputation in spite of national adaptations. Conclusion: Based on case study the current version of the system is regarded as a suitable starting point for national adaptation, because most of the questions are of such nature that they can be translated and used directly. 23 of about 300 questions have been identified in the case study and can be characterized as unsuitable for the making of national versions. Two of these are of huge significant for the final grade and are considered separately in the discussion section. Considering the system's level of usability it was recommended to implement some well-known national environmental system in to the system.