• norsk
    • English
  • norsk 
    • norsk
    • English
  • Logg inn
Vis innførsel 
  •   Hjem
  • Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
  • Faculty of Landscape and Society (LandSam)
  • Master's theses (ILP)
  • Vis innførsel
  •   Hjem
  • Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
  • Faculty of Landscape and Society (LandSam)
  • Master's theses (ILP)
  • Vis innførsel
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Utvikling av urbane infill tomter og identifisering av risiko ved denne type prosjekter

Lind, Anine
Master thesis
Thumbnail
Åpne
Anine Lind Masteroppgave.pdf (3.365Mb)
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/188328
Utgivelsesdato
2012-11-16
Metadata
Vis full innførsel
Samlinger
  • Master's theses (ILP) [761]
Sammendrag
Sammendrag

Temaet for oppgaven er utvikling av urbane ”infill-tomter” og identifisering av risiko en

møter på under utvikling av byggeprosjekter på slike tomter. Det er sett på to case, et i

Oslo og et i København. Begge disse casene gjelder utvikling av ”infill-tomter” i svært

sentralt beliggende, og populære, strøk nær sentrum.

Første del av oppgaven består av en teoridel. Her er det gjennomført en litteraturstudie

for å avdekke hva infill er. Først er det sett på vekst og boligproduksjon i Oslo, og

belyst infill som et fenomen for å produsere boliger i et knapt marked. Videre er det sett

på infill fenomenet i forhold til boligkvalitet, byutvikling og byreparasjon og på infill

som en mulig forretningside for eiendomsutviklere.

Det er videre analysert foreliggende forskning rundt risiko en eiendomsutvikler vil møte

på, under infill utvikling. Det er sett på reguleringsrisiko, finansieringsrisiko,

markedsrisiko og produksjonsrisiko som hovedpunkter for å identifisere risiko en møter

på under utvikling av infill prosjekter.

Casene viser at infill kan defineres som to forskjellige fenomen. For eiendomsutvikleren

i Oslo fungerte infill utvikling som et forskningslaboratorium: et stort firma innen

boligutvikling bruker infill-prosjekter til å finne gode løsninger som de kan ta med seg

videre til større prosjekter. Urban infill utvikling er på bakgrunn av dette noe samfunnet

nyter godt av. I København fungerte infill-prosjektet som en mulighet for eieren til å

bygge drømmeboligen i en eksklusiv og sentrumsnær gate, hvor markedet så knapt at

det nesten er umulig å finne ledige tomter i området. Denne eiendommen ble bygget slik

at byggherre selv kunne bo der.

Risikoen som var avgjørende i casestudien i Oslo var produksjonsrisikoen, mens i

casestudien i København var det markedsrisikoen som var den høyeste risikoen.Abstract

The theme of the thesis is the development of urban infill sites and identification of risk

one encounter during the development of such projects. It is seen in two specific cases,

one in Oslo and one in Copenhagen. In both of these cases the infill developments is

located in central and popular areas, close to the city center.

In the first part of the thesis, theory regarding infill development is discussed. This is to

broaden the understanding of what urban infill is. Moreover, the theory about the

various risks one may encounter during the development of infill sites is discussed, to

have a certain theoretical term regarding risk.

In the second part of the task two case studies are made. Through these studies it is done

an in-depth interview with the project manager on the case in Oslo and in Copenhagen.

In this chapter, empirical data is presented rather detailed, so it is possible to make up

your own mind based on what is said during the interview.

In the last part of the thesis the empirical findings are analyzed. The issues of what

urban infill really is are answered. In addition, the risks that are encountered during the

development of such projects are identified and ranked. At last it concludes with my

own thoughts based on the study I have done.
Utgiver
Norwegian University of Life Sciences, Ås

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit
 

 

Bla i

Hele arkivetDelarkiv og samlingerUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifterDenne samlingenUtgivelsesdatoForfattereTitlerEmneordDokumenttyperTidsskrifter

Min side

Logg inn

Statistikk

Besøksstatistikk

Kontakt oss | Gi tilbakemelding

Personvernerklæring
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Levert av  Unit