Risiko ved akkvisisjon av potensiell utviklingseiendom

Abstract

Norsk: Oppgaven omhandler risiko ved akkvisisjon av utviklingseiendom. Oppgaven er basert intervjuer av seks eiendomsutviklere. Jeg har identifisert syv forskjellige risikoelementer: regulering, utbygging, marked, finans, media- og pressgruppe og institusjonell. De ulike selskapene bruker de samme verktøyene, men i ulik utstrekning. Engelsk: This study about risks in acquisition of development property is based on an interview study of six Norwegian companies. I have discovered seven groups of risks: zoning, constructions, market, project, finance, media and institutional. The first four groups of risks are unsystematic, the last three risks are systematic. The companies are using almost the same tools to eliminate the risks. I have discovered one important difference; the small companies can’t use all of the tools because of lower equity capital than the bigger companies.