Et studium av dispensasjonspraksis i 100-metersbeltet i Færder kommune sett i lys av fastsetting av byggegrense langs sjø

Abstract

Siden 1965 har det i Norge vært et generelt byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Dette byggeforbudet ble strammet ytterligere inn da den nye plan- og bygningsloven trådte i kraft i 2008. Til tross for dette viser tall fra SSB at det fortsatt er et stort omfang av nye tiltak i 100-metersbeltet i Norge som blir innvilget. Siden 2017 har antall vedtak totalt i 100-metersbeltet hatt en gradvis nedgang, men flertallet av tiltakene som er blitt innvilget er blitt innvilget gjennom dispensasjoner. I Norge er kommunene gitt myndighet til å vedta dispensasjoner, som vil være et unntak fra den gjeldende planen. Kommunene er også gitt myndighet til å fravike det generelle byggeforbudet i 100-metersbeltet ved å fastsette en annen byggegrense mot sjø. Dette gjør at kommunene har et stort forvaltningsansvar for viktige nasjonale interesser i 100-metersbeltet.

Since 1965 there has been a general ban in Norway against building in the immediate 100 meters inwards of the coastal zone from the shoreline. This ban was tightened in 2008 with the implementation of the new Planning and Building Act. However, national statistics show that despite this, there is still a high number of new building projects being approved in the protected coastal area. Since 2017, the total number of new building projects being approved has steadily declined, but the majority of these cases being have been permitted through exemption from plans. In Norway, the municipalities have the jurisdiction to approve cases through exemption from plans. The municipalities also have the jurisdiction to determine “other building limits” in order to evade the general building ban of the 100 meter zone. The intent of “other building limits” is to give the municipalities the opportunity to ensure that development of the coast happens through planning. Municipalities have an important responsibility in the management of the coastal zone as they have the authority to bypass the general building ban in the 100 meter zone through “other building limits” and exemption from plans.