Konsesjonsgitt etablering og drift av reguleringsmagasin : hva må grunneiere akseptere og tåle?

Abstract

Oppgaven tar for seg vern av private grunneiere vern i ulike noen situasjoner tilknyttet konsesjonspliktige reguleringsmagasiner etter vassdragsreguleringsloven. Herunder tar oppgaven sikte på å klarlegge beskrive rettstilstanden for i hvilken grad eiere av fast eiendom tilgrensende mot vassdrag må akseptere eller tåle etablering av reguleringsmagasin ved konsesjon, at konsesjonær endrer manøvrering av vannet under konsesjonsperioden, eller at det blir foretatt endringer i konsesjonsvilkår.

Oppgaven redegjør for eiendomsretten og den rådighet en grunneier har som følge av denne, og konsesjon nevnes som en offentligrettslig begrensning i grunneierens utnyttelse av eiendommen. Videre fokuserer oppgaven på vernet, og derunder erstatningsvernet, en berørt grunneier har når den pålegges en slik begrensning gjennom konsesjonsprosessen og senere påfølgende revisjonsprosess av konsesjonen. Mellom disse prosessene - underveis i konsesjonsperioden - beskrives det hvilket vern, derunder erstatningsrettslig, grunneier har når konsesjonær handler utover og innenfor grensene en konsesjon setter. Det stilles her spørsmål til om eventuelle begrensinger av grunneiers rådighet som da oppstår, er naborettslige og ikke offentligrettslige.

Som et resultat av den tverrfaglige kompetansen som står i fokus i løpet av eiendomsfagstudiet ved NMBU, anvendes en samfunnsfaglig kvalitativ metode i kombinasjon med et juridisk metodegrunnlag for å beskrive den rettslige tilstanden. Ut ifra denne vinklingen vil oppgaven redegjøre for gjeldende rett samtidig som den drøfter dette i en samfunnsmessig sammenheng.

This master thesis discusses the protection of landowners’ interests in some situations connected with reservoirs that are subject to concession according to Lov om vasdragsreguleringer. The thesis hereby aims to describe the legal position in what extent real estate owners must accept or tolerate the establishment of reservoirs that are subject to concession, that the concessionaire alters the manoeuvre of the water during the concession period or that the concession terms are being audited.

The thesis clarifies the extent of the property rights and the owners right to prevail that follows it, during which the concession is a governmental limitation of the owners right to prevail of the property. Furthermore, the thesis concentrate on the affected owners’ rights to compensation when imposed such limitations during the concession process, and later auditing process. For the period between these processes; during the concession period; the thesis aims to describe the owners’ right to compensation when the concessionaire acts beyond or within the limits of the concession. Thereunder, the thesis processes the question if the limitations to the owners right to prevail that then arises, are law relating to the rights of neighbours or governmental limitations.

Because of the interdisciplinary competence being in centre of the study of property law at NMBU, the thesis’ bases on the use of qualitative methods combined with the legal method to describe the legal position. Based on this angle, the thesis aims to describe the current law as well as discussing this in a social relation.