Vis enkel innførsel

dc.contributor.advisorSteinsholt, Håvard
dc.contributor.advisorSky, Per Kåre
dc.contributor.authorMovik, Magnus
dc.coverage.spatialNorway, Larviknb_NO
dc.date.accessioned2017-09-19T13:02:25Z
dc.date.available2017-09-19T13:02:25Z
dc.date.issued2017
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11250/2455536
dc.description.abstractThis thesis assesses the use of Norwegian land consolidation law to organize property owners in self-helped revitalization of urban areas. The study is based on an evaluation of two Norwegian models for «Business Improvement Districts» (BID). One of the alternatives is based on changing the land consolidation law. This study looks at opportunities in using the current land consolidation law without changes: to which degree can the land consolidation court organize property owners in urban development today? The result is based on findings from interviews with property owners, interviews with professional participants, and an evaluation of land consolidation law. Findings suggest that it is possible. However, it will require that the land consolidation court evaluate every case, and the implementation must contain guidelines that’s not directly based in legislation.nb_NO
dc.description.abstractTema for oppgaven er jordskifteloven og forpliktende samarbeid for sentrumsutvikling. Oppgaven tar utgangspunkt i ønsket om å innføre en norsk BID-ordning, og ser på hvilke muligheter som ligger i dagens jordskiftelov. Det har ført til følgende problemstilling, og underproblemstillinger: Hvilke synspunkter har gårdeiere på sentrumsutvikling med tanke på forpliktende samarbeid, og i hvilken grad kan dagens jordskiftelov brukes til å etablere dette i Larvik sentrum? 1. I hvilken grad legger funn fra intervjuene til rette for forpliktende samarbeid basert på dagens jordskiftelov? 2. Hvorvidt åpner en gjennomgang av dagens jordskiftelov for etablering av forpliktende samarbeid? 3. Hvordan vil en jordskiftesak om forpliktende samarbeid forholde seg til kommunen? 4. Hvis mulig, hvordan kan et forpliktende samarbeid etableres i caseområdet ved bruk av dagens jordskiftelov? Relevant teori er hentet fra erfaringer med internasjonale BID-ordninger og Norsk Sentrumsutvikling (2014) sin utredning om norsk BID-ordning. Oppgaven beskriver også jordskiftedomstolene, juridiske rammer og eiendomsteori som er nyttig for å forstå innholdet. Oppgaven benytter kvalitativ metode med semistrukturerte intervju av gårdeiere i et caseområde i Larvik sentrum. Den intervjuer også fagpersoner med relevant kunnskap om problemstillingen. Deretter undersøkes jordskifteloven med juridisk metode, hvor den i lys av empirien ser på mulighetene til å etablere forpliktende samarbeid. Det kan etter oppgavens funn benyttes bruksordning med skiping av lag, etter jordskiftelovens §§ 3-8 og 3-10, til å etablere forpliktende samarbeid. Gårdeierne er avhengige av at forretningene ønsker å leie hos dem, og forretningene er avhengige av at kundene ønsker å ferdes i byens fellesområder. En dårlig organisering av fellesområdene er derfor utjenlig for gårdene som næringseiendommer, og jordskifte bør kunne organisere gårdeierne i driften av dem. Viktige elementer fra BID som ikke ivaretas av lovverket, kan inkorporeres i bruksordningens vedtekter. Det er likevel forhold som må undersøkes nærmere, og vurderes i hvert tilfelle. Det er for eksempel hvilken rolle kommunen skal ha, hvordan materielle vilkår bevises eller redegjøres for, hvorvidt engasjementet blant gårdeierne er tilstrekkelig, og om det bør ansettes noen til å bistå driften av samarbeidet. Det kan fremstå som krevende for en jordskifterett å behandle et slikt krav uten lovendringer, eller kompetanseheving.nb_NO
dc.language.isonobnb_NO
dc.publisherNorwegian University of Life Sciences, Åsnb_NO
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internasjonal*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.no*
dc.subjectBusiness improvement districtsnb_NO
dc.subjectBIDnb_NO
dc.subjectBID-ordningnb_NO
dc.subjectLarviknb_NO
dc.subjectNSUnb_NO
dc.subjectSentrumsutviklingnb_NO
dc.titleJordskifteloven og forpliktende samarbeid for sentrumsutviklingnb_NO
dc.title.alternativeUse of Norwegian land consolidation law to organize property owners in urban areasnb_NO
dc.typeMaster thesisnb_NO
dc.source.pagenumber114nb_NO
dc.description.localcodeM-EIEnb_NO


Tilhørende fil(er)

Thumbnail

Denne innførselen finnes i følgende samling(er)

Vis enkel innførsel

Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internasjonal
Med mindre annet er angitt, så er denne innførselen lisensiert som Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internasjonal