Hvordan utviklingen av Ringdalskogen næringsområde har foregått

Abstract

Problemstillingen i denne oppgaven er som følger:

Hvordan utviklingen av Ringdalskogen næringsområde har foregått.

Oppgaven har tatt for seg utviklingen av Ringdalskogen fra en tidlig fase og frem til i dag. Sent på 80-tallet ble det bestemt at det skulle bygges boliger på området, men etter at Ringdalskogen ble utnevnt til regionalt næringsområde i år 2000 var ikke dette lenger aktuelt. Utbyggingen av området var avhengig av nye E18, og kunne ikke begynne før veien stod ferdig. Etter at veien åpnet i 2009, har området vært under konstant utvikling.

De opprinnelige grunneierne som skulle stå for utviklingen av området valgte i 2007 å selge hele prosjektet til en profesjonell utbygger som hadde langt bedre forutsetninger for å utvikle området. Rose Eiendom som står som prosjektledere for Ringdalskogen har jobbet mot å få en bredere regulering på området så Ringdalskogen kan tiltrekke seg aktører som trår utenfor dagens regulering. Området har hatt en langsom utvikling i påvente av at flere bedrifter skal etablere seg. De som er der i dag er meget fornøyde med lokasjonen, og tilknytningen til E18.

Området fremstår som et svært godt alternativ for bedrifter i regionen med umiddelbar nærhet til både E18, havn og flyplass.

How the development of Ringdalskogen industrial area has progressed. The thesis has looked into the development of Ringdalskogen from an early stage. In the late 80‘s it was decided that the area was to be used for housing development, but since Ringdalskogen was appointed as a regional industrial area in 2000 this plan was altered. The development of Ringdalskogen was initiated after the road was finished in 2009. The area has been under constant development since then. The original land owners were supposed to be in charge of the development, but in 2007 they decided to sell the project to a professional developer. Rose Eiendom, who is now managing the project could make sure that the area reached its full potenial. They have been working towards getting the zoning plans changed so that a wider range of companies can establish at Ringdalskogen. The development has moved slowely whilst waiting for companies to buy real estate and relocate to Ringdalskogen. The companies that already have moved there, are very happy with the area and the fact that Ringdalskogen is in direct contact with E18, ports and an airfield.