Utendørs arealsvikt som mangel etter avhendingslova §§ 3-7 og 3-8

Abstract

Temaet for masteroppgaven er utendørs arealsvikt som mangel etter avhendingslova §§ 3-7 og 3-8. Denne oppgaven tar for seg når utendørs arealsvikt anses som mangel, hvilke utfordringer og muligheter man står ovenfor dersom det foreligger mangel, og hva man kan gjøre for å forhindre fremtidige eiendomstvister som følge av mangelfull arealinformasjon. Jeg har også hatt et ønske om å belyse hvor lite utbredt utendørs arealsvikt etter avhl. § 3-3 er som selvstendig sak.

I arbeidet med oppgaven har jeg jobbet ut i fra en hovedproblemstilling, underbygget av en delproblemstilling. Hovedproblemstillingen er som følger: Når anses utendørs arealavvik som mangel etter avhendingslova §§ 3-7 og 3-8?

Delproblemstillingen er: Å belyse utfordringer knyttet til mangelfull arealinformasjon ved overføring av fast eiendom og muligheter til å forhindre fremtidige eiendomstvister.

The theme of this master thesis is outdoor area deviation as a deficiency. I have dealt with following questions; when does a deficiency occur, which opportunities you have if a deficiency already exists, and what you can do to prevent future property disputes resulting from lack of area information. By working with this thesis I have developed one main research question substantiated by one sub- question. The main research question is: - When will outdoor area deviation be considered as a deficiency? The sub- question is as follows: - Challenges associated with deficient area information by transference of real estate and opportunities to prevent future property disputes.