| dc.description.abstract | Formålet med oppgaven er å belyse anvendelsen av skylddelingsforretninger i dag, og de problemer som eventuelt oppstår ved bruk av skylddelingsforretninger.
Kortversjonen av problemstillingen lyder som følgende:
En undersøkelse av skylddelingsforretninger og problemer de reiser i dag.
Undersøkelsen baserer seg på intervjuer/erfaringer fra Nedre Buskerud jordskifterett og Akershus og Oslo jordskifterett. Målet med oppgaven er å få bedre forståelse for, og viten om hvordan skylddelingsforretninger blir brukt i nettopp disse to jordskifterettene. Dette former også siste del av problemstillingen som er "problemer de reiser i dag". Her er utgangspunktet å se på den faktiske bruken av skylddelingsforretninger, for så å skissere de problemer som eventuelt oppstår.
For det første er det viktig å forstå strukturen i vårt system. En grunnleggende systemegenskap ved eiendomsdanning i Norge et at nye eiendommer blir til ved deling, nærmere bestemt fradeling, og ikke som eiendomsdanning. En motsetning til dette er for eksempel Holland og Sverige som bygger sitt system på eiendomsdanning, ikke fradeling. For det andre består det norske eiendomsregisteret, som i mange andre land, av et objektregister (Matrikkelen frem til 1980, avløst av GAB-registeret) og et rettighetsregister (Grunnboka) [Hegstad, E. 2003]. Sist, men ikke minst, så bygde eiendomsdanningen i Norge på systemer hvor skylda var utligningsgrunnlaget for skatt. Som en videre utvikling av dette ble det etter hvert krevd at det skulle utøves skylddeling. Skylddeling ble en offentligrettslig sak for fordeling av skatt. Dette har preget løpet videre til i dag. Skylddelingsforretningene brukes også om et offentlig dokument som beskriver fradeling/dannelse av ny en eiendom, og vedtak om skylda for delingsproduktene.
Gjennom intervjuer i Nedre Buskerud jordskifterett og Akershus og Oslo jordskifterett, kan jeg med stor sikkerhet konkludere med at skylddelingsforretninger er lite homogene. Det oppstår interessante problemer, som for eksempel unøyaktighet, målemetode, hvem som utførte forretningen, med mer. Det viser seg at jordskifterettene baserer seg på kunnskap, erfaringer, rettslig forståelse og tolkning av skylddelingsforretninger ved rettsanvendelse. | no_NO |
