Vis enkel innførsel

dc.contributor.authorYndestad, Tonje
dc.date.accessioned2013-02-01T12:36:02Z
dc.date.available2013-02-01T12:36:02Z
dc.date.copyright2012
dc.date.issued2013-02-01
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11250/188389
dc.description.abstractDenne oppgaven handler om de utfordringene jordskifteretten står ovenfor i saker hvor dødsbo er part. Oppgaven har fått navnet Avdøde hjemmelshavere i jordskiftesaker. Hovedsakelig vil jordskifterettens håndtering av dødsbo undersøkes, samt hvilke problemer dødsbo skaper i en jordskiftesak. Målet med oppgaven er å få belyst hvilke utfordringer jordskifteretten står ovenfor i håndteringen av dødsbo. Oppgavens problemstilling er: "Hvilke problemer skaper situasjoner med avdøde hjemmelshavere for jordskifteretten, og hvordan håndterer jordskifteretten dette? " Konklusjonen har basert seg på innsamling av informasjon fått gjennom intervju av jordskiftedommere og en hovedoppgave skrevet av Solfrid Mykland fra 2000. Intervjuene med dommerne ga nyttig informasjon og det kom klart frem at det var behov for en endring i praksisen rundt dødsbo. Spesielt var det de nordligste jordskifterettene som fremmet dette. Til slutt var det fire problemområder som utpekte seg, og som denne undersøkelsen har funnet en mulig løsning på. Problemområde 1 – innkalling, varsel osv. Problemet her er at man bruker mye ressurser på å finne parter og kanskje man ikke finner alle. Da risikerer man at det kommer en senere som påklager dommen og ber om at den gjenopptas. Rent formelt må vel dette kunne "løses" ved å forenkle/forbedre bruken av summarisk innkalling. Formelt sett er dermed alle partene lovlig innkalt, og jordskifteretten kan gjøre vedtak som er bindende for alle. Ingen av de andre problemene kan løses på denne måten, her må det sterkere lut til. Problemområde 2 – korrekt og fullstendig partsliste. Problemet her er at man ved en ufullstendig partsliste ikke har alle partene som representerer eiendommen. Dette er problematisk i de materielle endringsprosessene i et jordskifte som nyttevurdering etter jskl. § 3a. Å finne en løsning på dette er hakket verre, for problemet er kort og godt at man mangler en eller flere eiere, som dermed gjør det vanskelig for jordskifteretten å f.eks. vurdere en påregnelig fremtidig arealbruk av eiendommen. Løsningen som faller naturlig her er å lovbestemme en form som garanterer at eiendommen alltid er representert og at representanten er å finne i f.eks. matrikkelen med navn. Problemområde 3 – oppfølging, gjennomføring osv. Problemet her er det å gjennomføre, vedlikeholde osv. fellesordninger og fellestiltak, når eierskapet er spredt på mange, presumtivt uinteresserte personer. Løsningen her er heller ikke så enkel, da man må finne en måte å få sameiere antallet i et dødsbo til å holde seg på et lavt nivå og man skulle helst hatt eiere som genuint interesserte seg for eiendommen. Dette kan man eventuelt få ved å sette en maksgrense på antall eiere i en eiendom som er eid av et dødsbo. I tillegg kunne man få ordnet dette problemet ved å ha en grense på hvor lenge et dødsbo kan eksistere. Problemområde 4 – kjøp, salg og leie. Problemet her er at jordskifteretten ikke har kompetanse til å vedta kjøp eller salg, det er opp til partene å inngå avtaler. Løsningen på dette er først og fremst at jordskifteretten kan bidra ved å benytte jskl. § 32, 2 ledd. Dette løser likevel bare en del av problemet. Hoveddelen ligger på at det er vanskelig å få i stand en avtale med en grunneier som ikke interesserer seg for eiendommen eller der det er mange eiere som har forskjellige syn på hva som er best for eiendommen. I tillegg er det vanskelig i de sakene man ikke finner noen eier. Dette kan løses ved å benytte de løsningene jeg har presentert i de tidligere problemområdene.no_NO
dc.language.isonobno_NO
dc.publisherNorwegian University of Life Sciences, Ås
dc.subjectDødsbono_NO
dc.subjectJordskifteno_NO
dc.titleAvdøde hjemmelshavere i jordskiftesakerno_NO
dc.title.alternativeEstates of deceased title holders in land consolidation casesno_NO
dc.typeMaster thesisno_NO
dc.subject.nsiVDP::Social science: 200::Law: 340::Other subjects within law: 349no_NO
dc.source.pagenumber107no_NO


Tilhørende fil(er)

Thumbnail

Denne innførselen finnes i følgende samling(er)

Vis enkel innførsel