Analyse av markedet for fritidseiendom i Nedre Glomma - regionen
Master thesis
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/188172Utgivelsesdato
2011-09-23Metadata
Vis full innførselSamlinger
- Master's theses (ILP) [763]
Sammendrag
Eiendomsutviklingsprosessen har mange faser, fra idé til ferdig utbygget eller realisert. Denne
oppgaven tar for seg tidligfase av prosessen med å utvikle fritidsboligprosjekter. Først gis en
innføring i historien bak utbygging av fritidsboliger i Norge, for deretter å presentere aktuelle
sider ved Nedre Glomma- regionen som utbyggingsområde. Gjennom en markedsanalyse av
Nedre Glomma- regionen med hensyn til fritidsboligutbygging, presenteres viktige forhold
ved regionen samt faktorer som påvirker tilbud og etterspørsel i fritidsboligmarkedet. Tilbudet
av fritidsboliger i Nedre Glomma- regionen kjennetegnes ved lite nybygging, men stor
etterspørsel. Kort avstand til et kjøpekraftig Oslo-marked, god veiforbindelse til regionen,
behovet for nærhet til fritidsboligen samt en betydelig forventet befolkningsvekst i området,
opprettholder en sterk etterspørsel. I siste del av oppgaven belyses muligheter for fremtidige
fritidsboligprosjekter i regionen gjennom å se på nasjonale og regionale føringer mht miljø og
utvikling i samspill med sentrale forhold og utfordringer vedrørende utbygging regionen. I
fremtiden vil en mulig vei å gå for å øke byggeaktiviteten være å øke fokuset på miljøet og
samarbeidet med det offentlige, gjennom eksempelvis lavenergiløsninger i tråd med statens
krav om karbonnøytralitet i 2050.