Aktiviteter og faser i eiendomsutvikling: Er det noen forskjeller mellom selskaper av ulik størrelse vedrørende innsatsen av ressurser?

Abstract

Abstract (norsk) Denne studien omhandler hvordan eiendomsutviklingsprosessen kan deles i faser og forskjeller mellom små og store utviklere når det gjelder hvilken innsats de legger i de forskjellige fasene. Studien er basert på intervju av åtte utviklere, fire små og fire store. Den viser at små utviklere bruker mer ressurser enn store utviklere ved fasene ideutvikling og videreutvikling av ideen. Ved valg av underleverandører er små utviklere mer avhengig av nettverk og erfaring enn store utviklere. Dette fordi det forenkler prosessen og reduserer risikoen ved prosjektene. Abstract (engelsk) This study is about how you can divide the property development process into different stages and differences between small and large developers regarding their input of resources in the different stages. The study is based on interviews of eight property developers, four small and four large. It shows that small developers use more resources in the stages of generating and redevelopment of the idea. When choosing contractors small developers rely more on connections and experience than large developers. The reason is to simplify the process and to reduce risk in projects.