Verdi for Olav Thon Eiendomsselskap ASA

Abstract

I denne oppgaven gjør jeg en verdsettelse av Olav Thon Eiendomsselskap ASA. Verdsettelsen gjøres av 2 grunner, for det første for å komme med et estimert verdianslag for selskapet men også for å belyse eventuelle problemområder som bør tas til hensyn ved en mer inngående analyse av selskapet. Disse problemområdene er: store investeringer/oppkjøp, en investeringsbasert vekst, skjevt fordelt eierstruktur og en lite likvid aksje. Ved å bruke offentlig-tilgjengelige tall fra OLT årsrapporter, kombinert med tall fra yahoofinance, Oslobors.no, ssb.no og Norges-bank.no kommer jeg frem til et verdiestimat for egenkapitalen på 8283,6 millioner kroner. Dette gir oss en aksjeverdi på 778,53 kr.